Hvis du allerede har modtaget en deklarationsmeddelelse, eller når du modtager en, er det vigtigt, at du tjekker oplysningerne. Du har fire uger fra datoen på deklarationen til at gøre indsigelse, hvis oplysningerne er forkerte.
Vurderingsstyrelsen er begyndt at sende deklarationsmeddelelser ud til ejere af bygningsløse landbrugsejendomme, der kun består af produktionsjord. Det vil blandt andet sige marker, skov, braklagt jord, natur og moser.
Tjek dine oplysninger grundigt
Deklarationsmeddelelsen viser de oplysninger, som Vurderingsstyrelsen vil bruge til at lave den endelige vurdering. Det kan blandt andet være:
- ejendommens kategorisering
- arealets størrelse
- hvordan ejendommens arealer anvendes
- oplysninger fra forskellige registre
- servitutter, der kan påvirke grundværdien
- den gennemsnitlige hektarværdi for produktionsjorden
Du skal være opmærksom på, at der er tale om en vurdering pr. 1. marts 2021. Det betyder, at det er oplysningerne om ejendommen på netop denne dato, der skal være korrekte.
Har du købt eller solgt arealer efter 1. marts 2021, vil det først fremgå i en senere vurdering.
Fejl kan betyde, at du betaler for meget i grundskyld
Ved 2021-vurderingen beregnes grundværdien for produktionsjorden ud fra den seneste historiske vurdering. Grundværdien for produktionsjorden i 2021-vurderingen vil derfor være den samme for langt de fleste landbrugsejendomme.
Grundværdien i 2021-vurderingen bliver brugt som en indgangsværdi for de kommende vurderinger. Derfor er det vigtigt, at du kontrollerer, at oplysningerne er korrekte.
Jonathan Troelsgaard, skatterådgiver i Velas, fortæller:
– Det er vigtigt at reagere inden for tidsfristen, hvis der er fejl i deklarationen. Hvis du ikke gør det, vil de forkerte oplysninger blive lagt til grund for den endelige ejendomsvurdering. Det kan give en for høj grundværdi, og dermed risikerer du at komme til at betale for meget i grundskyld.
Vent ikke på den endelige vurdering
Vurderingsstyrelsen sender den endelige vurdering omkring seks uger efter indsigelsesfristens udløb.
Hvis du først reagerer efter indsigelsesfristen, er mulighederne for at få ændret vurderingen mere begrænsede. En ændring kræver, at grundværdien skal ændres med mindst 20 procent.
Derfor er det en god idé at tjekke deklarationen nu, mens du stadig kan gøre indsigelse.
Er du i tvivl om din deklaration?
Er du i tvivl om, hvad du skal være opmærksom på, eller om en oplysning har betydning for din ejendom, kan du kontakte din økonomikonsulent.
